海博股份7.5亿港元收购香港物业 拓展冷链物流

12月1日晚间，上海海博股份有限公司公告称，公司董事会同意授权管理层以现金不超过7.5亿港元收购东方投资集团有限公司所属物业项目。

资料显示，东方投资所属物业“东方物流中心”，即在香港土地注册处以“葵涌区地段编号129之剩余部分”为名注册的所有土地及现名为“东方物流中心”的其上屋宅和建筑物，地处香港新界葵涌区嘉定街1-11号。该交易标的为普通货仓，一共13层，地盘面积2336平方米，现有总建筑面积19810.2平方米。

海博股份表示，收购交易标的对海博股份的食品冷链物流业务具有一定的战略意义。根据海博股份的未来发展规划，由于冷链物流产业拥有较大的市场空间，具备较好的投资收益，将是海博股份进行产业结构优化、未来重点发展的领域之一。在这种情况下，培育优质的冷链物流企业对海博股份而言至关重要，收购交易标的将有助于达到上述目的，促进海博股份的产业结构优化调整。

事实上，早在7月21日，海博股份曾公告表示，其将通过资产置换及以8.96元/股价格向相关方发行股份购买资产，注入农房集团100%股权和农房置业25%股权，并以不低于8.07元/股的价格，向不超过10名特定对象非公开发行股份募集配套资金26.09亿元。

方案显示，置出资产总评估值为27.73亿元；置入资产方面，农房集团100%股权评估价值为79.14亿元，农房置业25%股权评估值为0.79亿元。上述交易完成后，海博股份将转变为现代物流与房地产业务并行的双主业上市公司。