双平台整合待续 保利地产380亿集团支持再拓福州

而今年3-7月，保利地产开始加大扩张力度，先后在莆田、福州、厦门三地补充土储，总投入金额近57亿元。保利集团副总经理王旭曾指，保利地产福建区域的项目盈利能力较强、周转速度较快，在满足项目盈利指标要求的前提下区域公司应在福建省做大做强。

双平台整合仍需待续

通过集团与政府的合作得以大力拓展，与保利地产的福建路径相似的案例，此前也曾发生在广西保利置业身上。

2013年11月29日，保利集团与广西壮族自治区正式签订战略框架协议。根据协议，2013年-2020年保利集团将在广西北部湾经济区总投资超过1800亿。除资源开发外，保利集团旗下的香港上市房企保利置业将参与棚户区改造、城市开发建设、文化旅游开发开发等多个领域。

对比保利集团于广西及福州的两次框架协议，不无相似之处，合作领域均涉及棚户区、旧城改造及文化产业投资。而保利置业和保利地产分别为保利集团在广西和福建的唯一地产平台。

由此看来，作为母公司的保利集团，仍在加大力度扶持旗下两个地产平台在各自区域的拓展，保利地产和保利置业今后的整合仍待后续。

据了解，作为保利集团旗下两大独立经营的地产平台，保利地产与保利置业一直通过业务区域划分的形式共存，但今年双方发展中逐渐形成部分城市布局重叠，两者之间的关系也一直被市场担忧会产生同业竞争。

今年4月，当被问及保利地产与保利置业有无合作甚至合并的可能时，保利地产董事长宋广菊罕见地明确表示会有，并称这是保利集团的战略目标和任务之一，但具体的时间和方案还没有确定。

保利置业主席兼董事总经理雪明在今年8月也称双方整合的具体方案未定，但其指出，保利集团对于两家上市公司的整合，希望达到的目的是使保利在房地产行业的规模效益变得更大更强。