潘石屹：SOHO第二步转型将用互联网改造项目

SOHO中国董事长潘石屹11月26日对媒体表示，继“由售转租”转型之后，公司正在筹备的下一个转型，是用互联网来改变传统房地产行业，将涉及到SOHO中国从管理开发到出租的所有环节。

潘石屹透露，第二步转型并不需要投入太多资金，而是用互联网计划对项目进行改造，使空间符合互联网时代的办公需求。目前已经从互联网公司挖了一些技术人才，但暂时没有考虑与互联网公司合作。

据了解，这次转型涉及到SOHO中国的所有环节，从管理开发到出租，也会扩展到新的城市，所有的业务都会涵盖。具体细节2015年2月1日将对外公布。

潘石屹表示，“计划明年2月1日在北京和上海各做一个样板间出来，明年有二三十个项目出来。”

历史资料显示，SOHO中国的第一个转型是物业“由售转租”。2013年中期业绩发布会上，潘石屹通过视频宣布，SOHO的战略转型“成功了”，彼时，SOHO中国的投资物业租金收入为8610.2万元，占总营收的3.47%。

2014年是SOHO中国实施第一个转型的第二年，据其2014年半年报显示，剔除投资物业的评估增值，SOHO中国的核心净利润为12.24亿元，同比上涨128%，核心净利润率26%。上半年该公司租金收入同比去年上涨84%，达到了1.64亿元。