福州中小学规划预留地 若擅改作他用将被严罚

昨日，福州市第十四届人大常委会第二十三次会议，审议了市人大常委会执法检查组关于《福州市保护城市中学小学幼儿园建设用地若干规定》执法检查情况的报告。据了解，今年9月，市人大常委会对福州市实施《福州市保护城市中学小学幼儿园建设用地若干规定》情况开展了执法检查。

报告指出：随着城市建设加快，部分配套学校规划建设滞后。部分学校规划预留建设用地面临规划调整、重新选址等问题。部分规划预留建设用地调整后，未按法规规定给予就近面积补还。个别开发企业随意调整教育规划预留地，甚至擅自改变用途，有关职能部门监管处罚不到位。

此外，幼儿园用地被挤占现象仍然存在，导致幼儿园实际用地与土地出让合同中约定的用地面积不符。

针对上述现象，福州市人大常委会执法检查组提出了一些建议：禁止将中小学幼儿园的规划预留建设用地改作他用;确需修改、调整的，要依照法定程序进行审批。完善规划会审，对配套建设的中学、小学、幼儿园，规划部门在核发建设工程规划许可证及规划条件核实时，都应当主动召集市、区教育部门，参与选址、设计方案审查、竣工验收等工作，便于教育部门全面掌握用地动态情况，及时开展产权移交有关工作。

对需征迁学校，应当按照《福州市保护城市中学小学幼儿园建设用地若干规定》，优先就地、就近予以安置，并按原面积和用途归还产权、并与建设项目同步无偿移交。对擅自占用(改变)教育用地使用性质以及未按规划要求配建学校的违法行为，要依法加大监管和处罚力度。