机构:1-8月全国住宅签约套数二线城市跌幅最大

据中国之声《央广新闻》报道，据中原地产研究中心统计数据显示，1至8月全国住宅签约套数二线城市跌幅最大。

数据显示，1到8月，重点监测的全国主要54城市的楼市总签约套数为152万套，同比2013年同期的198万套下调了23.2%，其中二线城市跌幅最大，同比下调33.4%。三、四线城市住宅签约套数同比下调的幅度分别15.3%和16.3%。

中原地产首席分析师张大伟表示，二线城市签约跌幅最大，其楼市调控松绑的力度其实也是最大的。目前，大部分城市调控政策都出现了松绑，信贷方面相比之前也有所松动，政策逐渐趋向宽松。目前楼市整体降温，但是政策微调难以拉动市场大幅成交，预计“金九银十”难以出现爆发式的量价齐涨局面。进入8月份以后，新建住宅市场的成交量出现了轻微反弹，而且有企稳迹象。但是库存积压仍然比较严重，多数房企资金链压力仍较大。鉴于此，“金九银十”期间，房企很有可能会执行“以价换量”的主流销售策略。相当一部分城市取消了限购政策，信贷有所松动，这对购房者的入市心理起到了催化的作用。

此外，从二线城市新建住宅市场的降价程度来看，确实吸引了一部分需求入市。从整体上来看，2014年仍然属于房地产市场调整年，虽然最近有轻微反弹的迹象，但是难以乐观起来。（记者满朝旭）