闽人才限价房墙体渗水 业主质疑存在质量问题

今年7月下旬的一场台风，给福建人才公寓的住户周先生一家带来一堆烦心事，“墙体渗水，一下大雨，水就渗进来。”周太太告诉记者，遇台风那两天，要4个拖把一起同时上阵吸水。

福建人才公寓22#601内出现的漏水现象

近日，福建人才公寓多位业主向新华网福建频道爆料，购买的人才限价房交房不到1年，电梯失灵、墙体渗水，不断暴露出来的问题让本来欢欢喜喜收房的业主苦不堪言。

>>记者走访

白色墙体发霉变黑 排水沟无法排水

昨日，记者实地探访了位于福州新店象峰村的福建人才公寓，这个小区共有23栋楼，其中1-6号楼是拆迁安置房，其余的均为人才限价房。

作为人才限价房的8号楼，除了1楼楼道的墙体贴着玻化砖外，其余楼层楼道墙体就在水泥墙上刷上一层白色涂料。在该楼2楼、3楼楼道，记者看到，窗户四周的白色墙面上布满了渗水霉变后的黑色印记，部分墙体表面的水泥灰已经脱落。“这是墙体渗水导致的。” 8号楼103单元的周太太告诉记者，墙体渗水不仅仅是出现在楼道的墙壁上，自己家里的墙体遇大雨也出现了渗水的情况。

福建人才公寓8号楼楼道墙壁上因渗水后留下的印迹

在103单元内，周太太指着阳台外侧积满水的排水沟告诉记者，从7月下旬台风后就没干过，此前已经出现了积水问题，出去疏通过，但是由于排水口太小，没几天又堵住了。不仅如此，一下大雨，封闭式阳台的墙体就开始渗水，雨后阳台上总有一滩积水。“上次台风天下大雨，墙面一直往里渗水，拿了四个拖把同时吸水。”周太太说，渗水情况在家里的两个阳台的墙体上都有发现。

住在22号楼901的王女士告诉记者，台风过后发现天花板有明显渗水现象，“到楼上一看才知道，原来楼上窗户没关，雨水打到屋内，水就渗到我们家来了。”22号楼1002住户向记者出示了一段在房顶拍摄的排水道积水的视频片段，“我住在顶楼，一下雨，天花板上就渗水下来，爬上去看了下，排水道不通，水积的满满的。”这位住户介绍。

除了渗水问题，小区电梯质量也让业主提心吊胆。据了解，福建人才公寓安装的是2009年生产的电梯。记者在19号楼看到，1楼电梯的按钮已经丢失，部分电梯门已经变形。还有不少业主反应，部分电梯经常在运行中无法开门，甚至突然下坠，一些高层业主只能长期爬楼梯出行。