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两份榜单存在的差异远不止绿城集团。除了绿城集团在两份榜单上出现高达60亿的金额出入外，华夏幸福基业、万达、首开也都存在较大的数据出入。华夏幸福基业在中指院榜单上销售金额为240亿，在克而瑞发布的榜单上则为200亿。万达和首开在两份榜单上的销售金额出入分别为38亿和25亿。据记者统计，在两家榜单上其他房企也都分别存在几亿到十几亿不等的销售金额出入。
此外，业内人士对两份榜单的争议还聚焦在未能并列出现在两份榜单中的房企。以金隅嘉业为例，在中指院发布的榜单中，金隅嘉业以104亿的销售金额排在25位，而在克而瑞发布的榜单上却未发现金隅嘉业的身影。
“以我们掌握的数据和统计标准，金隅并未达到上榜门槛。” 克而瑞北京房价评测中心首席分析师牟增彬说。
记者还注意到，在克而瑞发布的榜单上，排在末尾第50位的是路劲，销售金额为63.2亿。而排在中指院榜单上最后一名的宁波奥克斯置业，其今年上半年取得的销售金额为50亿，排在第53位。不过，有趣的是，路劲却并没有在中指院的榜单上出现。
早产数据难客观
事实上，多位受访的业内人士对记者表示，每到年中和年末，这些机构各自发布的统计榜单相互“打架”是常事。
“如此巨大的数额差异，可能是统计口径不同造成的，掌握的数据和统计的方法不一样。”牟增彬对此解释说，统计口径的差异必然会得出不同的结果。
但是，除了牟增彬指出的统计口径的差异外，张大伟对两份榜单出现统计差异的原因还有不同的看法。
“这两份榜单都有错误，里面的数据是不准确的。”张大伟向记者指出。
他进一步分析，这两份榜单都是早产的产物，并不能准确反映房企上半年最终的销售情况。
“上榜的有50家公司左右，那两家机构统计的起码有上百家企业，统计需要时间，而大多数企业并未发布6月份的销售业绩，如此统计肯定是不完整的。”
张大伟以绿城集团为例分析认为，如果机构要统计绿城今年上半年的销售业绩，既要看它第一季度发布的数据，还要根据它的推盘节奏和销售情况进行判断，如此相对来说才是比较准确的。“现在两家机构根据测算得出的数据，肯定会有遗漏的地方，对企业也是不公平的。”张大伟说。
值得注意的是，业内人士提及，排名靠前或能上榜，对企业来说则可能直接带来银行的贷款和市场的认可。也因此，企业和这些机构容易形成利益挂钩，导致排行榜出现水分。张大伟对此观点也表示认同。“一旦房企自己发布经过审核的销售数据，这些数据一般也就没什么意义了，所以机构会提前发布一些排名的情况。”张大伟说，“前几的企业可能对排名无所谓，但靠后的房企却相当重视。”
“这些数据就不应该由商业机构来发布，一个是数据遗漏，另外就是利益关系在里面，数据难以客观公正。”张大伟对此直言不讳。
不过，牟增彬否认排行榜中存在利益关系。
“我们的数据统计是独立的，电商运营的事情我们不管，房企也没有给我们投钱，数据是怎么样就怎么样，我们不会厚此薄彼为谁说话。”牟增彬对记者说到。 | 
