“泰禾现象”之二 泰禾董事长黄其森的四种身份

中国地产界的“泰禾现象”之二

【引言】

近日，泰禾集团披露年报，去年营收增长133.4%，今年销售目标再翻倍，联想到泰禾集团在全国频频拿地。在风起云涌的背后，泰禾集团董事长黄其森自然成为了舆论的焦点，分别作为创业者、儒商典范、中国院子始创者、全国政协委员的黄其森，在他坚决踏上“中式之路”后，其掌门下的“泰禾集团”便也开始战果累累。

跨领域创业者黄其森：坚持高端住宅精品战略

1996年，在福州市鼓楼区的一间办公室，泰禾集团董事长黄其森审视着墙上的地图——12万平方公里的三山之地，不足巴掌大小，却是一块孕育机遇和财富的梦想之地。做房地产，黄其森属于“半路出家”。1996年，在银行工作的黄其森选择了下海，创立泰禾集团有限公司时，他31岁。从此，黄其森带领泰禾以房地产作为切入口，经过十余年打拼，稳坐福建房地产市场的头把交椅。在福建本土，除了福州、厦门、泉州等活跃城市外，泰禾甚至将触角深入到长乐、闽侯等县市。

在福建发展风生水起之时，黄其森做出一个战略决定，将主战场从福州移往京城。“在福州做得再好，也就是个省级劳模，而进京则是全国劳模。”黄其森说。

2003年，黄其森率领泰禾团队从福州毅然进京。2009年，泰禾在北京市场的第一个项目——位于通州京杭大运河畔的“运河岸上的院子”亮相，千万级起价的豪宅在当时的北京市场已经非常罕见。运河岸上的院子以“新中式别墅”的姿态崭新亮相。黄其森组织业内各方精英对产品进行全面升级，于2012年推出的12栋亿元级楼王产品，已成为泰禾集团在北京乃至全国别墅市场的金字招牌。2013年，在运河岸上的院子成功的基础上，泰禾集团重磅打造的“泰禾·北京院子”更加成熟、更加具有王侯风气。“泰禾·北京院子是三街五巷八坊。”黄其森说。“北京院子的巷道融入当代水墨笔法做坊巷布局，走在这里，深巷幽幽，步移景异，意境悠然。其园林采用了中国传统的皇家造院方式，依照‘一池三山’设计手法，师法自然。”

2014年以来，泰禾集团扩张势头不减，在不到4个月的时间内，先后在福建、北京、上海、南京等地拿下多幅地块。截至4月17日，泰禾集团拿下9幅地块，总占地约1435亩，总金额近143亿元，远超2013年同期，达到去年拿地总金额的72.8%。

近20年时间，黄其森和泰禾在地产领域内从从名不见经传的地方性企业一跃成为福州第一、全国知名的房地产公司，晋身地产“诸侯”之列，赢得了显赫的地位。