厦门楼市存量排名在全国第12位 房价要降价很难

东南网3月5日讯（海峡导报记者 吴强）近来看跌楼市的情绪弥漫，那么，目前开发商手里到底囤积了多少房子？国家统计局近日发布20城市楼市存量排名给出了答案。存量排名显示，目前国内楼市存量最高的十个城市依次为青岛、上海、广州、北京、北海、南京、温州、杭州、深圳和福州，而厦门以242万平方米的存量排名第12位。值得注意的是，和其它大部分城市楼市存量有所增加不同，厦门242万平方米的楼市存量反而比去年下跌了15.4%，同比跌幅位居20城第三位，环比则下跌了11.2%。

而反映楼市状况的另一重要指标——存销比方面，国家统计局数据显示，目前厦门的存销比为8.9，同比下跌15.4%，环比下跌11.2%，排名20城第15位。即厦门现在库存住宅需8.9个月才能消化完毕。

“按照以往的销售速度，242万平方米的存量大概两个季度便可销售完毕，但这不是绝对的，因为之后可能会有新的存量入市。”有业内人士表示，接下去厦门房价不会降但也不可能暴涨，市场发展仍然趋于稳定，房价也将小幅慢涨。