2013年北京二手房经纪人最高一个月能挣十几万元

房价涨了，经纪人挣得也会多吗？2013年，在一片涨声中，京城二手房市场创下总成交额4681亿元的新高。按佣金费提成的经纪人们，也迎来了收入创新高的“丰收年”，记者采访了多位经纪人，有的月入能达5万元，而最牛的最高一月能挣十几万。

经纪人甲：小户型业绩最好卖了23万元

“去年市场好，挣得也不错，好的时候扣完税还能拿到3万元多。”提到2013年，21世纪不动产的经纪人张红梅就觉得高兴，这一年，她终于在北京买了房，和孩子安了家。

张红梅属于中途转入经纪人行业的“门外汉”，2008年从东北老家来到北京，做起了二手房经纪人。“我当年在家做的服装生意，挣不到钱，就改行了，觉得经纪人这行有前途。”

去年，张红梅一直在朝阳北路区域做，卖的多是一套300万元上下的小户型，而这个价位也是最受市场欢迎的房子。她告诉记者，整整一年，她的客源都很稳定，很少担心找不到购房人，更大的压力来源于小区何时能出一套房源，如何抢在别的经纪人之前把成交谈下来。“去年3月‘国五条’落地前，是二手房市场最火的时候。那一个月，我记得我的业绩就冲到了23万元。”

在中介行业，成交一套房的中介费是2.7%，23万元就意味着张红梅那个月卖掉了900万元的房子。按照经纪人的佣金提成，税前大约能拿到4万元的提成。而和2012年最大的不同是，张红梅每个月的业务量都很稳定，没有大起大落。“去年年初250万元的房子，年末就能涨到300万元，是房价涨得最多的年份了。”

经纪人乙：一年卖了7600万高端物业

除了小户型，高端物业的交易在2013年表现也很好，由于一套房源的价格就接近千万元，经纪人的业绩数字更是可观。

刘二伟是麦田房产在三元桥区域的一名普通经纪人，因为2013年表现优异，他刚被提拔为见习店经理。根据公司的统计，他2013年一年的业绩为207万元，按照2.7%的中介费算，代表着他一人成交了约7600万元的房子。

“这些成交量，60%来源于住宅，还有一些商铺和独栋。”刘二伟在聊天中告诉记者，三元桥区域的住宅，平均一套的价格已达到700万元，出手的都是改善型购房人。为了不让手中的钱贬值，在买房住宅后，不少人还会再买一套商铺投资，所以他常常是组合式推荐。