中庚城一套变两套 楼上阳台洗衣楼下厨房"落雨"

东南网—海峡都市报12月9日讯(记者 高敏 关铭荣 文/图) “春节才刚搬进的新房子，现在漏水漏得快住不了人了。”昨日，福州仓山区中庚城的张女士致电本报968111称：楼上的二房东把一套房改成两套出租。她家厨房因为楼上的洗衣机漏得像下雨;她家书房门套因为楼上阳台漏水而腐烂更换;她家卧室更因楼上的厕所渗漏而霉斑点点。

楼下业主家厨房卧室都漏水

记者昨日走进张女士的家，看到房子装修得很新很时尚，但厨房地上积满了水，墙壁上挂着的水珠正一滴滴往下滴。漏水最严重的地方是抽油烟机。吸顶换气扇上挂满了水珠，只要轻轻拨动换气扇的外壳，内部的水便哗哗地流出来。

张女士拿出了三个月前的漏水视频，那次厨房就像在下雨，“下”了足足一晚上，厨房所有设备被浸泡。因为厨房不时漏水，张女士几乎不敢在家做饭。东西都要收进橱柜里，抽油烟机也因为多次被水浸泡坏掉了。卧室和书房的天花板，因为渗出的水留下了大片斑驳痕迹。“尤其是卧室的漏水点，正对着楼上家的厕所。”看着墙角生出的霉斑，张女士十分闹心，“我只能搬去另一间卧室睡，把这里锁起来。”书房的门套因为腐烂在三个月前才更换过，现在又都是水痕了。

转租后状况频出二房东贴钱补漏

为了解决张女士家的漏水问题，昨天物业来了，楼上的二房东也把防水工人带来了。“可每次都是头疼医头、脚痛医脚。”面对张女士的抱怨，二房东刘先生很无奈，“修补了三次，我也花了快一万元。这次房屋转租的生意完全是赔本了。”

一年半前，刘先生和哥哥用每月1600元的租金，从业主手上租下了这套房。“当时是毛坯房，我们签了五年合同。”花了近8万元把房子装修成两个独立的套房，刘先生兄弟俩一人住一套。春节过后，他们把房子转租了出去。刘先生透露，转租的租金每套1800元，两套共计3600元，可因为房屋漏水的问题，租客一直在换。

张女士曾投诉刘先生家的阳台渗漏致使自己书房门套腐烂。刘先生为此把租客提前请走，赔掉了一个月房租的违约金，还花费了6000多元的补漏费。

昨天，张女士家的厨房再次发现渗水。刘先生赶紧去找防水工人查漏，原来是阳台上洗衣机的下水管堵了。清堵的同时，防水工人还建议把下水管道周边再次密封好，刘先生欣然接受，可张女士对此颇为怀疑。

对此，物业很无奈，“我们每次都给刘先生发整改通知，他也确实一直在配合补漏。”