泰禾首府最后一栋 错过再无6700元/㎡起

南通楼面价已近5千，还在等什么？

土地出让金作为房地产开发成本的重要构成，土地楼面价的高低将直接决定开发成本的高低，进而决定房价的高低。11月27日，闽侯南通4幅地块挂牌出让，万科、中铁、融侨、世茂等13家一线房企竞相争抢，成交楼面价全部超过4500元/㎡，最高楼面价达4970元/㎡。业内人士分析，地价的上涨，将大大提高房地产开发成本，预计14年南通各大开发项目售价12000元/㎡才有利润空间。作为南通商贸城首个高端住宅项目，【泰禾首府】92—115㎡最后收官巨献，6700元/㎡起抄底下一个台江，错过再无。

楼面价4970元/㎡，南通区域价值飙涨

南通承接了台江商贸产业的整体转移，打造全省最大的商贸物流城，形成下一个台江的发展格局，区域价值的飙涨结果早定。许多富有远见和发展谋略的商业资本，如奥特莱斯、天泽商贸城，永辉、新华都、南方建材……纷纷进驻南通，抢占下一个台江价值洼地。泰禾集团以前瞻性的战略眼光，率先进驻南通，以不到两千的楼面价，拿下泰禾首府地块。相较于近日，以最高近5000元/㎡的楼面价成功出让的4幅南通新地块，无疑大大降低了【泰禾首府】项目的开发成本。作为南通商贸城的首个高端住宅项目，【泰禾首府】无疑是品尝到了“第一只螃蟹”的美味，与其他住宅项目相比，具有更大的升值空间。