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现场提问：下半年碧桂园有很多项目推出市场，推盘的策略是什么？是否会调高原来620亿元的销售目标？ 莫斌：8月份到12月份我们有17个新盘推出，根据快速开发的理念，有可能还会增多。但是为什么今年没有调高销售目标，年初我们公布今年620亿目标的时候，很多人，包括我们的投资者都问我是不是太激进了，但我想说我们是充满信心，确保今年的销售额全面完成。至于能否完成得更好，8、9、10三个月是碧桂园或者是中国地产销售的黄金季节，我们会根据8、9、10三个月销售的情况，确保我们的目标完成或者是完成得更好，我们再给大家比较准确的信息。 现场提问：您提到下半年会有17个项目入市，在目前的楼市调控下，产品的去库存化的情况如何？ 莫斌：所有新盘的产品去化我们有基本的规定，对于内部而言，“新盘开售789”，我们希望楼盘第一次推出和开盘的时候，有提供80%的货量(当然是指小地块)，一周之内去化率达到70%，一个月达到90%，这是内部的规定，基本的底线是60%，这是我们一贯的做法，就是快速开发和快速销售。 现场提问：马来西亚的项目受到很多关注，目前项目的进度如何？项目的规模呢？预期内地的买家会有多少？ 莫斌：马来西亚的项目目前所有的展示期已完成，包括会所、售楼部和样板房以及整个展示区的公建、配套、商业街、海滩、游泳池和园林绿化，都已经正式开放一个月左右了。截至昨天晚上，所有的销售许可的法律法规文件已全部准备齐了，从今天开始就可以正式对外销售。 马来西亚金海湾项目和吉隆坡项目，销售货量总共会达到160亿元人民币。今天正式销售的是金海湾的，而且是碧桂园100%控股的项目。160亿元是两个开售的项目，后面陆续开发的情况会有陆续的信息。 如果这两个项目全部销售完成的话，将会给我们带来非常可观的销售业绩，有可能成为今年碧桂园销售的亮点。因为没有正式的开售，我们认为，内地的买家或会占到50%左右。 关于十里银滩，将会建三期、四期、五期、六期，会有可观的销售业绩。但今年上半年的销售业绩没有这么亮丽，是因为新货量的推出集中在8-10月份，在年底的时候，会给我们带来更大的收获。
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