东南网—海峡都市报9月27日讯 本周正值中秋假期过后，根据数据统计以及记者走访得知，在中秋节前后时间，莆田楼市大部分楼盘主要还是以维护客户关系的活动为主，特别是中秋佳节的传统博饼活动，更是成为多家房地产企业的不二之选。而在中秋过后，本地市场也似乎沉寂了许多。特别是在本周，开盘活动、营销活动均较少出现。“主要还是中秋时节各家企业的活动冲击所致，特别是本周，刚好是在中秋节以及国庆节之间，营销节点上比较不好安排。”业内专业人士分析道。

据数据统计，在本周（9月19日—9月25日），莆田地区楼盘成交备案量共有221套，与上周（301套）相比，其成交备案量有所下降，下降幅度约为26.58%；楼盘备案面积方面，本周全市楼盘成交备案总面积为26831.66平方米，环比上周（44218.81平方米）的成交总面积下降了39.32%。

截至9月26日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总套数为16984套，可售住宅类楼盘房源总面积为214.68万平方米，其中，城厢区可售住宅类楼盘面积约为69.61万平方米，荔城区约为47.25万平方米，涵江区约为26.97万平方米，秀屿区约为34.52万平方米，仙游县约为36.33万平方米。另据了解，本周莆田全市共有三个项目取得楼盘预售许可证，三项目名称分别为名成佳园、鼎秀苑和凤达雅苑，这三个项目共向市场推出655套住宅、4间商铺以及118个车位；其中，住宅面积约为80437.59平方米，商铺面积约为2864.34平方米，车位面积约为1526.71平方米。同时，通过莆田地区楼盘成交备案总金额与成交备案总面积分析了解到，本周莆田全市楼盘均价相比有所下降，全市楼盘销售均价已回落至6888元/平方米。“市中心可供销售的楼盘越来越少，而高单价楼盘也大都集中在市中心，可售量的减少，也直接导致了整体楼盘单价的下降。”上述业内分析人士表示。