东南网—海峡导报9月23日讯 (记者鲍娜/文张向阳)本月初,集美拍卖的40余套二手学区房被抢购一空,令人记忆犹新。月底,岛内外又将有大批总价、面积适中的二手房公开拍卖,其中海沧64套、杏林12套、岛内4套,且起拍价均低于当前市场价,有购房需求的“小伙伴们”,可以重点关注下。
杏林12套均价6000多元/平方米
9月29日下午,集美区杏林老城区12套学区房将进行公开拍卖。
承接此次拍卖的厦门国际商品拍卖公司介绍,这批房产的具体地址在杏东路15号之四,位于杏林老城区,房产1992年建成,目前产权清晰,室内有简单装修,此前大都作为职工宿舍使用。这批房产的面积以108平方米和115平方米居多,总价最低68.3万元,最高76.1万元,均价6000多元/平方米。“这些房产位置不错,算是在杏林的主要城区,周边商场、小学、医院等生活配套齐全,在曾营小学的片区内,附近也有中学、幼儿园。”厦门国拍张经理介绍,当前这一区域周边二手房的均价在8000元左右/平方米。
海沧64套起拍价70万元上下
9月30日下午,由海沧区政府委托的68套“学区房”,也将在海沧公共资源配置中心公开拍卖。在价格方面,与杏林拍卖的房产相比,这批房产的拍卖底价较高。
福建省顶信拍卖公司承接此次拍卖。68套房产中,有4套位于岛内美仁新村,另外64套位于海沧二小区。这些房产均是住宅,建于1993年。这些拍卖房产同样头顶“学区房”的光环,其中海沧的房产可以就近入读延奎小学,岛内4套房产可读公园小学。
海沧64套拍卖房产的户型、面积适中,以69.45平方米居多,还有10余套在83平方米左右,均价都在9000元左右/平方米,每套的总价在70万元上下;岛内的4套房产,面积分别是72.9平方米和110.07平方米,均价都在13000多元/平方米。需要提醒竞买人的是,这些房产中,有62套均带有租约,房产移交时间定为2014年1月15日至20日。
据了解,上述这两批拍卖房产的产权证均已办理,买受人应符合厦门的“限购”政策要求,成交后符合贷款条件的,也可协办按揭贷款手续,过户税费按规定各自承担。
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