六、其它事项

1、申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。

2、宗地2013-18号地块

（1）竞得人及下属企业自土地出让合同签订之日当年起在福州市连续五年的税收增量总额不少于3亿元（以2012年为基数），若未达到，差额部分应由土地竞得人以补交土地款的方式补足。

（2）该地块今后所建房产只限自用，不得分割销售。

（3）该地块出让后半年内按交付时土地现状标高交付。

3、宗地2013-19号地块

（1）该地块按酒店、公寓式酒店用地分别占40%、60%比例开发，其中60%用地部分为可分割销售的公寓式酒店建设用地。该部分公寓式酒店建成后由安缦酒店统一经营、统一管理；项目建成后，若竞得人未能引进安缦酒店，则无条件收回该部分用地及地上建筑物。

（2）该地块出让后半年内按交付时土地现状标高交付。

（3）该项目方案设计应符合三坊七巷保护规划要求，规划总平和建筑方案需报经三坊七巷管委会审核同意后，方可按相关程序报批。

4、宗地2013-20号地块

（1）所建酒店应为四星级以上，竞得人须先行缴纳5000万元作为保证金，开业后一年半内达到四星级以上标准（以通过星级评定为准），方可予以退还。

（2）该地块出让后半年内按交付时土地现状标高交付。

5、出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的征迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价、契税及土地出让业务费等政府的土地收益。

6、受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

7、本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

联系电话：0591—83372093、83827582

网址：http://www.fzgtzyj.gov.cn

http://www.landchina.com

福州市国土资源局

二〇一三年八月二十七日

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