原标题：南京最贵楼盘单价已达4.7万元“前三贵”豪宅销售均遇冷

目前南京最高房价是多少？4.7万元/平方米！而这家卖得最贵的楼盘，竟然是滞销货，开盘约3年，300多套房子只卖出70多套。网上房地产显示，目前南京在售“前三贵”的楼盘卖得都不好。

昨日，某网统计出了当前南京10大天价豪宅。上榜名单中，长发都市羲和以4.7万元/平方米的售价高居榜首，每套房源最低总价400余万元，最高达1200万元。据了解，这家楼盘早在2010年就已开盘，网上房地产显示入网可售房源共351套，目前却仅售出70多套。名列榜单第二位的是菲呢克斯国际公寓，目前在售房价4万元/平方米，每套最高售价1200万元，但从2012年2月开盘至今，网上显示可售的235套房仅成交了21套。苏宁生活广场以3.9万元/平方米的售价成为南京第三贵的楼盘，2012年6月开盘，可售房源801套，迄今才卖出12套。

从这份榜单来看，目前南京在售楼盘中，有9家房价都在3万元以上。不过，这些楼盘中除中海凤凰熙岸热销外，有几家还处于内部认购或待开盘阶段，市场成交效果尚无法检验。眼下的南京楼市似乎是“一房难求”，一些豪宅楼盘也显露出不愁卖的姿态，但这种狂热往往掩盖了市场“冷”的一面，并导致市场更加不理性。而多家“天价楼盘”滞销，成为房价“高处不胜寒”的现实参照。