地王豪赌楼市爆发:房价一年需上涨50%才能盈利

house.fjsen.com        2013-09-13 09:27       王营 来源:21世纪经济报道        我来说两句

政府也成为推涨地价的推手。据媒体报道,包括江西宜春市、江苏盐城市、黑龙江齐齐哈尔市等2013年都修订了土地基准价格。一些城市藉此提高土地收益,来解决地方政府的债务问题。

同策咨询研究部总监张宏伟认为,一线城市土地供应量偏少,供求关系持续紧张,房价面临快速上涨的压力。未来一线城市不排除房价翻番的可能性。

张大伟认为,在限价的大环境下,房企依然敢以如此高的价格拿地入市,表明它们都在豪赌市场爆发式上涨。这也证明了一二线城市的楼市调控政策已基本失效。很多城市都难以完成年度调控房价任务。

某近期频繁拿高价地的开发商称,房地产最大风险在土地,但近两三个月下来,风险已经被地王化为无形。他认为,房地产至少已经不是政策打压对象,“要松绑,要促进。”

但并非所有开发商都如此乐观。曾经饱尝地王之苦的远洋地产[简介最新动态]总裁李明在接受记者采访时称,北京当前的地价太高,远洋[简介最新动态]已经算不过来账。李明称,随着地王频繁出现,尽管远洋的地王项目已经缓过气来,但当年饱受地王的痛苦没有人能够体会。到现在为止,远洋已经有两年半的时间没有在北京拿地。

责任编辑:肖月青
  请选择您看到这篇新闻时的心情 查看心情排行>>  
相关新闻
精品楼盘展示区
相关评论
  • 一月
  • 一周

黄其森建议异地配建保障房,京千万以上住宅取消限购自住型商品房可退出。[详细]

  

他是胡润2009慈善榜·单年子榜的冠军,他缔造了中国地产的一个个神话。[详细]

关于东南网 - 广告服务 - 联系我们 - 本网·律师严正声明 - 友情链接 - 网上订报 - 给我留言 - 投稿邮箱 - 版权所有 - 人才招聘
Copyright 2008-2010 fjnet Corporation, All Rights Reserved 国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号)
东南网授权法律顾问 福建合立律师事务所 毛行熙、陈武、张英琴 律师 电话:0591-87921115,18750194070
本站职业道德监督电话:0591-87079320 全国非法网络公关工商部门举报电话:010-88650507(白天),010-68022771(夜间)
广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网出版许可证 新出网证(闽)字12号
息网络传播视听节目许可 许可证号:1310572 《中国互联网视听节目服务自律公约》

主办:福建日报报业集团 未经许可不得建立镜像