融信福建集团12.37亿夺上海松江宅地 溢价31.6%
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www.hyyz888.com 2013-09-12 16:21 来源:观点地产网
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根据上海规土局的出让计划,9月11日,上海共有两宗地块挂牌截止并进入现场竞买阶段。该两宗地块分别为松江区洞泾镇新农河2号-2地块及浦东新区高桥镇凌桥社区动迁房基地N5-1地块。
其中,松江区洞泾镇新农河2号-2地块共吸引了3家企业参与竞拍。最终,被融信福建集团以总12.37亿夺得,楼板价10800元/平方米,溢价31.6%。
出让文件显示,该地块出让面积达到11.34万平方米,容积率仅有1.01,为普通商品房用地,起拍总价为9.4亿元。
而今年7月12日,中海地产集团有限公司曾以总价11.54亿竞得松江区洞泾镇新农河一号纯住宅地块,楼板价10028元,溢价40.56%。
据统计,这已融信集团今年以来再上海拿下的第三宗地块。早在今年4月27日,融信曾以14.12亿元的总价拿下上海赵巷特色居住区0号地块一居住用地,宣告正式进军上海。
接着于6月底以总价47.21亿元成交的上海青浦区徐泾镇会展中心3地块(02-01),将由融信集团和绿地集团联合开发。
另外,这也是继9月6日之后,上海本月成功出让的第三宗住宅用地。
9月6日,上海奉贤区域成功出让两幅纯住宅用地,总成交金额为13.6亿元,两宗地块分别由佳兆业和朗诗竞得。
其中,奉贤庄行镇B-06-03宅地由上海新湾投资有限公司以5.15亿元竞得,成交楼面价为5900元/平方米,溢价率57.34%。资料显示,上海新湾投资有限公司为佳兆业集团控股有限公司子公司。
另外,奉贤金汇镇09A-01A宅由南京朗铭房地产以8.45亿价格摘得,成交楼板价为5127元/平方米,溢价率70.9%。资料显示,南京朗铭房地产开发有限公司为朗诗集团旗下全资附属公司。
(观点地产网)
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