现任业主说是花钱购买
“鸽子房是2001年搭建的。”管理南华苑的达灵物业公司负责人夏经理称,鸽子房是业主趁物业周末不上班,抢搭出来的。“房子的墙、顶,都事先做好了,像搭积木一样,再放到楼顶拼接起来就建好了。”“我们周一上班看到顶楼建了这么大的鸽子房,吓一跳。”夏经理回忆道。
物业称他们在2001年12月,在居委会见证下,上门发放了整改通知书,但业主并不配合,他们就将情况汇报给了区城管、房地局等相关部门,但不知何故,问题没有得到解决。
“后来业主就把房子连同鸽子房一并卖给了现任业主。”物业后又多次上门要求整改,现任业主称违章建筑不是他搭的,是花了18万买来的,又称自己是信鸽协会会员,所养为信鸽,并有相关证明,拒绝配合拆除。
在采访中,居委会主任称自己是新上任的,对此情况并不了解。
拆除计划一搁三年
笔者在采访中了解到,在2010年4、5月份,大场镇曾牵头城管、房地局、区体育局、信鸽协会、小区物业等多个部门商讨解决违章鸽子房问题,据区房地局物业行政执法快速反应二分队队长陈海波透露,拆违存在执法难点。
陈海波表示,两层木质鸽子房确实属于违章建筑,根据相关规定,要予以拆除,但现任业主并不是违法主体,处理起来有些棘手。“我们当时冻结了1001室房屋产权证,免得业主再次把房子卖掉。”
陈海波称,“强拆只能从外向内拆,10楼太高,需要25吨的吊车,但小区过于狭窄,吊车开不进去。或者搭脚手架,但要整栋楼所有居民签字同意才行,也有难度。”
那是否可以协商拆除?据了解,在协商过程中,业主称他养的100只鸽子都是信鸽,价值10万元,鸽子房拆除后信鸽无处住,自己又不是违法搭建人,要求予以一定经济补偿。“当时镇里希望区体育局为我们提供信鸽估价的权威意见,但是一直没给,拆除计划就此搁置了。”陈海波说道。
自拆除计划搁置到现在已经3年,毫无进展。“如果鸽子房里没有信鸽,我们拆起来就容易了。信鸽到底值多少钱我们也不懂,万一砸死了,怎么办?”陈海波表示暂无明确的拆除时间表。 |