动工时间遥遥无期 值得注意的是,今年7月,中冶置业于2012年11月30日以56亿元摘得的2号地被政府收回,该“巨无霸”地王再次生变。 该地块被收回后,中冶置业当初拍地交出的投标保证金11.3亿元及相应的财务费用毫发无伤,悉数收回。 当时,中冶置业相关人士对《证券日报》记者坦言,2号地终止出让程序对项目公司南京下关滨江1、3号地块的开发会造成重大影响。当时,有知情人士向记者表示,这突然遭遇的“变故”将令这块地的动工日期再度拖延,甚至遥遥无期。 果不其然,中冶置业于9月3日晚间在公告中表示,因2号地块终止出让程序,以及1、3号地块拆迁进度延缓,对南京下关滨江项目调整后的控制性详细规划具体落地及1、3号地块的开发造成重大影响。 同时,上述公告还称,由于1、3号地块整体开发体量较大,项目开发周期较长,为保证项目投资收益,中冶置业将优先集中力量推进3号地块的开发,并在1号地块开发中寻求引入战略合作伙伴。 至于中冶置业是否真的会引入合作方,是否以出让股权方式引入,具体建筑面积会涉及多少等问题,《证券日报》记者联系中冶置业相关人士后获悉,这些都是无法确定的,现在什么都定不了,甚至1、3号地具体规划还没有定下来,公司正在与政府协商。 “实际上,公司怎么开发1、3号地还不知道呢。”该人士向《证券日报》记者坦言,“反正地价在上涨”,公司不会有什么损失。 至此,三年前的火热出让的地王,一度高调动工,然而却几度生变,直至目前的彻底沉寂,其命运多舛且处境尴尬,目前来看,动工已经遥遥无期。
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