已有二三十户业主入住的大楼，没有通电，也没有物业

东南网—海峡都市报9月3日讯

关注理由

2012年10月30日，原本是福鼎天源大厦交房的时间，但却成了百名业主噩梦的开始。交房当天，开发商称无法交房，需再等3个月。然而，3个月后，开发商的承诺又成了空头支票，多名主要负责人开始不知去向。业主们已交完全额房款，有的业主房贷都还了大半年了。

昨日上午，记者来到现场，虽然该楼盘目前没有通过任何验收，但已有部分业主搬进去住了，安全隐患重重。记者来到开发商的办公地点，早已空无一人。随后，记者又多次拨打开发商负责人电话，均无人应答。

对此，福鼎市住建局相关负责人表示，会尽力协调各方，争取让业主早日正常收房。

房子还没验收钥匙就给了业主

福鼎天源大厦业主黄先生告诉记者，从去年10月至今，十个月等待，结果却是开发商撒手不管。黄先生说，天源大厦共18层，开发商是福建天缘房地产开发有限公司，2010年开盘，价格从7000元到8000多元不等，大部分房子的价格都接近百万元。

业主何女士告诉记者，去年10月30日就要交房，但当天开发商却告诉她，楼盘还没达到交房条件，需要再多等几个月。何女士说，没过多久，售楼部就剩下几个接待员了。业主不断上门要说法，结果，在完成竣工验收前，售楼部把所有钥匙都交给了业主。

部分业主入住安全隐患不少

昨日上午，记者来到位于福鼎市春亭桥附近的天源大厦，看到建筑垃圾满地堆放，消防通道被堵，电梯也没有验收合格。

“这电梯好几次突然停电。”已入住的业主张女士告诉记者，小区目前只能用当时施工的工程用电，电压不稳，常常会跳闸、断电。采访中，多位业主表示，由于实在没房子住，才硬着头皮搬进去。据不完全统计，110多户业主中，已有二三十户入住。

小区的安全隐患，远不止硬件方面，记者发现，小区至今没有围墙，也没有物业，门户洞开，十分不安全。

开发商被指挪用房款、工程款

据业主代表透露，天缘公司股东，将购房款从银行恶意抽逃转移，还将工程款挪为己用，致使大厦无法完成竣工验收。

据记者初步调查，天缘房地产开发有限公司的法人代表为郑昌杰，而天源大厦的项目，实际上由另一名大股东曾春华负责。目前，郑昌杰已不知去向，与业主接洽的仅剩曾春华一人。

福鼎市住建局法制办苏主任在接受记者采访时表示，天源大厦的问题，根源就在于股东组成混乱，资金短缺不足。苏主任表示，目前，开发商法人代表确实不知去向，曾春华前几天还能找到人，但是，昨日开始他的手机也处于无人接听状态。

福鼎市住建局：将尽力协调各方早日完成验收

许多业主表示，房子没有验收，也将无法办理产权证，岂不是一下子成了“黑户”?

对此，负责处理此事的福鼎市住建局纪检组陈组长表示，天源大厦的问题，市委市政府也已经介入协调处理，已开了十多场专题协调会议。“我们争取一步步帮助业主交房。”陈组长说，由于开发商现在已经成了空壳，无法支付工程款，通过市里协调，已从银行支取了150万元保证金，用于后期整改。陈组长说，他们正在努力协调各方，争取尽早让业主按正规程序交房，并办理产权证。