记者马振华

老熊昨日跑了一天，还是没有找到开发商。在百步亭附近的银湖湾楼盘前，看着杂草丛生还没有交付的房子，老熊发愁地问记者：我上哪能找到开发商，他到底什么时候能把房子交给我？

首付款快两年，小区野草越来越高

2011年11月，熟人帮老熊在银湖湾买房，单价7300多元还算便宜，房子已经封顶估计很快能交房，开发商预售证等资料齐全。老熊付了定金，并于2012年1月交了首付款，总计27.8万元。

这是老熊几十年来的积蓄，开发商武汉市鲁班房地产开发有限公司给他开了收据，以及一张开发商自拟的合同。开发商承诺，后期贷款等手续办完，就会把正规购房合同给他。

在等待的日子，老熊有事没事就去看看房子，情况越来越糟：小区的野草越来越高，富丽堂皇的售楼部撤了。

“开发商不会拿着首付款跑了吧？”老熊询问销售负责人，回复是房子卖完了，要他去问开发商。

今年6月，约定的交房时间到了。小区被围挡封得严实，野草长成一人高。“快两年了，房子还是这个样子，这是要烂尾吗？”老熊急了，不得不四处寻找开发商。

房子没有备案，开发商玩失踪

昨日，记者和老熊一起跑到鲁班公司工商注册地利北二村，那是居民楼，几个小门面开的是小旅馆等，并无鲁班公司，附近居民也没有听说过这个公司。

老熊不断擦汗，难道这27.8万元要打水漂吗？又赶到江岸区房管局查询了解到，自己买的房子竟然没有备案。工作人员告诉他，整个银湖湾还没有房屋备案记录，也就是说，被坑的不仅仅是老熊。

记者采访了解到，鲁班公司在江岸区开发了银湖湾两栋楼，共计72套住房，前期包括规划许可、工程许可、预售等手续齐全。据房管部门初步调查，鲁班公司陷入多项债务纠纷，致使房屋后期建设停滞。来自黄冈中院今年6月的公告显示，由于鲁班公司与人有建设工程施工合同纠纷、借款合同纠纷，法院裁定拍卖银湖湾两栋楼的57套房子房产所有权，老熊买的房子赫然在列。

老熊懵了：向房管部门投诉，这是民事关系，要去法院解决；向法院起诉，房子没有备案，现在都不能证明属于自己，就是胜诉，开发商都消失了，也不能讨回自己的合法权益。

老熊对记者说：“开发商那些债务纠纷怎么牵连上我了？我的要求真的很简单，就是花点钱把门窗装上，把水、电、气通了，先让我住，产权、逾期等问题以后再慢慢解决。”可现在眼看着房子“烂尾”，老熊无能为力。他获知开发商熊老板就在武汉，但茫茫人海无从寻找。

记者昨日陪老熊四处寻找，打之前一直联系的开发商熊老板的电话，可对方接听电话，竟然否认自己是熊老板。

对于此事，本报将继续关注。

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