盛夏增人气 福州楼盘“清凉诱惑”能奏效?

house.fjsen.com 2013-08-07 09:39 来源: 我来说两句

盛夏,福州开发商以泳池活动吸引购房者

东南网—海峡都市报8月7日讯 随着福州盛夏来临,开发商们纷纷打起了清凉牌,泳池派对、游泳比赛成了楼市活动的主角,一场接着一场在各大项目频频上演……

7月27日,由泰禾集团主办的2013年首届业主运动会之水上“奥运会”在泰禾·红树林会所游泳馆启幕。据了解,该活动重在增加邻里和谐,服务业主。

7月28日,香开新城室内恒温泳池开放,也邀请数百名新老客户参加泳池派对。

此外,“三盛国际公园杯”福州市第二届短池游泳争霸赛暨福州市全民运动会游泳比赛,今夏也再度劈浪开战。而入夏以来,在中庚红鼎天下的天际泳池,也举办了多场泳池派对活动……

在福州持续高温的情况下,开发商不约而同“恋上”泳池,给业主带来盛夏的清凉,也期望能带来客流,促进更多的成交,但这种“清凉诱惑”能否奏效呢?

记者调查:泳池成楼盘标配

曾经,福州最早配套游泳池的小区是华林御景——这是福州第一座立于市中心,被大家普遍认可的港式豪宅。在当时,小区游泳池与豪宅身份密不可分,融侨锦江、水乡温泉别墅等福州公认豪宅区也都先后做起了泳池配套。

而据记者观察,如今福州市建有游泳池的住宅小区越来越多,配备游泳池成为开发商售楼的一大卖点,只要定位中高端的小区和一些大型小区都会配建有游泳池。“一方面,是出于丰富业主运动需求和方便业主防暑降温的考虑;另一方面,配建游泳池也是小区档次和身份的象征,可以提升楼盘形象,提高楼盘身价。”中庚集团有关负责人告诉记者,正是因为不少人对家门口泳池美好生活的想象,配建泳池几乎已经成为福州各大项目的标配之一。

如今福州市场上活跃的项目几乎都有这方面的配备——融信·澜郡项目配备“无边际泳池”,三盛国际公园配备室内标准恒温游泳池,世茂上游墅也主打带私家泳池的美墅,而宏汇蝶泉湾也主打亲水生活,产品也带私家无边泳池……随着福州楼市不断发展,楼盘品质在相应地提高,相对的楼盘的附加值也越来越高,大型水景、室内恒温泳池等会所配套已经成为衡量楼盘品质的关键配备指标。

泳池,成社区高利用率物业

在家门口游泳,被认为是一个楼盘小区应该为业主提供的必须配套之一,也成为不少小区标榜自身品质、档次的重要工具。不少业主对此也表示了认可——夏日炎炎的傍晚,下班之后,能够在自家门前的泳池游个欢畅淋漓,是不少人对美好生活的想象。家住金山中庚国际华府的李先生告诉记者,在他们小区泳池游泳已经成为夏天最热门的休闲运动方式。“小区泳池利用率非常高,主要是方便,一到夏天小区居民都爱往泳池跑。”

据记者了解,目前福州少数楼盘的泳池由物业直接经营,其余多为对外承包经营。而承包单位为了营收,往往会积极地进行促销吸引外来“泳客”。记者了解到,一入夏很多小区楼盘的泳池都在做团购活动,现场售价在15元~20元之间,而网上团购定价只在9元~10元左右。“有了外来泳客加入,小区泳池的利用率更高了。”

责任编辑:肖月青
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