楼市被指“库存难消化” 官方解释称误用数据

近日，有媒体报道质疑江西省新余市楼市库存多“难消化”，地产商雇佣人员制造热销场面。31日，新余市相关部门回应称，“楼市销售情况正常，媒体记者误用历史数据得出错误结论。”

7月30日，有报道称，2013年上半年，新余楼市的库存面积达到348.09万平方米，为江西省第一。现有库存量在近两年难以消化，城北毓秀大道一待销楼盘人为制造热销场面。

新余市委宣传部31日消息称，新余市国土资源和房屋管理局等相关部门已作出回应称，“新余楼市销售情况正常，媒体记者误用历史数据，混淆相关概念才得出错误结论。”

回应指出，可售住宅面积并不等同于房地产库存面积。截至今年6月末，新余市房地产库存面积为249.25万平方米，其中库存的住宅面积为174.54万平方米，报道中提及的“348.09万平方米”，并非新余市的库存面积，而是新余市的可售住宅面积。2013年上半年，新余市的住宅销售面积为112.55万平米，目前库存量为174.54万平米。

新余市房管局开发科经调查确认，“近三个月以来，城北毓秀大道上只有春江花月三期在5月10日进行了预售，一水天城二期在7月18日进行了预售并于7月20日加推，并没有报道中所提及的7月24日某楼盘盛大开业的情况。”

据新余市房管局统计数据显示，2013年上半年，新余市城区房地产投资持续稳定，商品房销售面积131.17万平方米，同比增长75.88%；销售套数10206套，同比增长107.82%。

31日，新余市国土资源和房屋管理局等部门在作出回应后表示，“希望社会各界多提意见与建议，进行监督。”

(中国新闻网)