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今年上半年，泰禾集团在北京夺得四地块，且都是重要区域、高溢价，共耗资63.35亿元。 此次泰禾突然集中发力北京土地市场，且出手阔绰、来势凶猛。2013年1月24日，泰禾集团以18.5亿元夺得北京市朝阳区孙河居住用地。该地块位于朝阳区孙河乡北甸西村，是中央别墅区的核心地带，规划建筑面积约64777平方米，折合楼面地价28559元/平米。 4月，泰禾以19.3亿元将北京通州台湖镇251亩地块收入囊中。 5月20日，泰禾以11.25亿元竞得通州区台湖镇又一地块，楼面地价达1.9万元/平方米，成为北京通州区新地王。 6月底，泰禾和北京华澜恒泰房地产开发有限公司联合体以14.3亿元拿下石景山区银河商务区商业金融用地，规划建筑规模105355平方米，楼面地价约为13573元/平方米。这是泰禾今年内在北京第4次拿地。 这一系列举动，将泰禾集团推到了聚光灯下，成为市场关注的焦点。 泰禾的“粮仓” 根据泰禾集团2012年年报，其当年营业收入26亿元，销售额在年报中没有披露，据报道刚超过百亿元。 泰禾现在大规模拿地，需要大量资金的支持，根据泰禾披露的信息，其今年计划投入拿地的资金金额是110亿元，超过其去年全年销售额。这也导致泰禾此轮拿地的举动，被业内认为过于激进。 “泰禾在北京拿地以后，有很多质疑，其中一个很重要的方面，就是对资金方面的质疑，对高杠杆的质疑。在这方面泰禾有自己的评估体系，现在来看风险是可控的。”泰禾集团品牌中心总监沈力男表示，到目前为止，北京所拿地块中，除石景山地块的手续还在办理中，其他地块的地价款都已经付清。 据泰禾集团表示，其拿地的资金来源中，一部分是销售回款，而这主要是来自于其大本营福建。 “对于泰禾来说，大本营福建，就是我们的钱柜和粮仓。”泰禾集团表示。 实际上，在此轮大举拿地之前，泰禾已经在福建深耕了十多年，其开发的地产项目，也主要在福建。2012年年度，泰禾集团开发中的地产项目共有8个，除了北京的“运河岸上的院子”外，其他7个都在福建省内，包括福州、厦门、宁德、闽侯县等地；而其土地储备中，包括位于福建的泉州、石狮等地块。泰禾深耕海西，做到了县区级，对大本营福建的重视，由此可见一斑。
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