土地市场高价纪录一再被刷新

近日，CRIC(克而瑞)研究中心发布了2013年上半年全国房地产市场总结暨展望报告。该份报告披露，近几个月来一线城市的土地市场高价纪录一再被刷新，单价4万元/m2以上的地块在上海、苏州分别出现。

6月份，苏州一块位于吴中经济开发区独墅湖西侧、星岛仁恒南侧的商服地块，被吴中经济技术发展总公司以5550万元竞得，楼面地价高达51046元/m2，溢价率达到404.55%。而6月份位于全国土地单价排行榜第二和第三位的均在上海。

该报道指出，虽然上半年一季度中国宏观经济延续2012年底的反弹趋势，但数据显示二季度以来已经出现明显回落征兆，经济上行乏力，但短期内也意味着政府进一步出台新政打压房地产市场的可能性正在降低。报告还显示，真正意义上的豪宅产品似乎在目前市场状态下仍生存得很好，总价在1000万~2000万元，分布在上海、北京、广州、深圳、杭州、三亚等地的顶级豪宅，在今年上半年基本录得70套以上的成交，其中套均总价达到1438万元的北京西山壹号院，今年1~6月成交了1616套。