银亿：业主不满房价降了

宁波住建交局副书记、副局长、高级工程师庞永刚向记者承认，银亿·海悦花苑这个项目“确实是有质量问题的。”庞永刚说，现在住房和建设交通局也在督促银亿股份整改。

但银亿股份却称验收是合格的，但确存在瑕疵，需要改进。公司营销管理部经理施士捷和副经理李孝锋向记者出示了一份“镇海区房地产开发项目对口单位竣工验收意见”的书面证明，并反问，“如果真有问题，这些验收部门敢盖合格的章吗？”

两位经理表示，质量问题只是业主的一个说法，真实原因是房子降价了，投资客亏了。李孝锋说，银亿·海悦花苑共999套，现在已经售罄。当初在销售了约60％后，国家出了调控政策。“原来我们卖10500元（均价），现在8000多元（均价）。”

银亿股份的网站显示，银亿·海悦花苑开发于2010年，项目建筑面积16万平方米，由高层和小高层组成，共999套住宅，主力户型为90㎡的两房和120~140㎡的三房。2013年7月1日更新后的售价为6026元/㎡，可售住宅还有28套。

银亿2012年的年报上，关于海悦花苑的描述是可售面积近12万㎡，2012年销售超5万㎡，销售额4.1亿元。对2012年的经营状况，年报显示，公司营业收入、营业利润和利润总额均比上一年有下降。年报承认，因受国家宏观调控政策及项目交付节点影响，公司经营收入较上一年同期有一定程度的下降。今年一季度的季报显示，银亿股份在营业收入、净利润方面都比去年同期有增长。

针对已经出具的检测结果，业主表示，他们将再和银亿股份协商一次，后续维权行动视开发商的态度再定。