大连远洋时代城的业主拉横幅抗议。

7月2日，大连远洋时代城的多名业主在售楼处门前聚集，并拉出写着“抵制远洋虚假宣传，维护业主合法权益”的横幅抗议，并争相在横幅上签字。据在场的一位业主称，这样的抗议自今年五月份以来就陆续有，眼下，远洋时代城部分楼房就要交房了，但业主所收到的房却与此前开发商宣传的大相径庭，面对强硬的开发商，业主无奈只好拉横幅抗议。

7月8日，记者致电远洋地产的一位朱姓负责人，电话接通后，对方要求记者为其发送短信，记者照做。9日，记者再次联系该负责人，对方又要记者联系另一位负责人，但记者多次致电均无人接听。

7月10日，记者从业主处获得远洋时代城一位负责人的电话后，当即与她取得了联系，对方称此事中有不正当的客户在引导，现在这些不正当的客户已经交房，我们也给客户了答复。并称，对于记者的问题，将会有专门人员联系记者，但截至发稿前，记者未收到回复。

售楼宣传玩文字游戏得房率远低预期

6月底至7月初，是大连远洋时代城一期楼房约定的交房日期。然而，原本皆大欢喜的一件事却让业主们烦恼不堪。

原来，一期的业主在验房时发现，他们的房子得房率远低于当初售楼处所宣传的数字。“当初，售楼处跟我们说的得房率在80%左右，还会赠送10%的空间”，李女士(化名)是一期楼房的一位业主，她告诉记者，“把边边角角都算上，目前业主的得房率基本都在72%左右”。

在房地产概念中，得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。得房率是消费者买房的一个重要衡量指标。

一期2号楼的业主王先生向记者提供的数据显示，其新房套内面积为40.91,建筑面积为56.54,两者之比即得房率约等于72.4%。同样家住一期11号楼的杨女士，其新房套内面积为64.76,建筑面积为89.19,得房率约为72.6%。

得房率低于宣传预期，这几乎是远洋时代城业主都遇到的问题。据业主称，他们将此问题反映给远洋地产，对方却称：加上赠送10%的空间，就有80%了，所以并无虚假宣传。此说法遭到业主的质疑：既然是赠送的为何还要加到得房率中呢，那不就成了我们花钱买的了吗；如果是我们花钱买的，那又何谈赠送？

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