售楼部：58栋别墅销售过半最低价700多万

日前，记者前往莆田三正半山酒店附近，看到这里确有新建的小区，小区内几乎都是三至四层的独栋房屋，都是独门独院，门前屋边还有独立绿地，风格奢华，且已基本建成。

藏珑府邸对外宣传的网页截图

据网络公开资料显示，“藏珑府邸”系福建湄洲湾控股有限公司旗下的福建延寿山庄酒店管理有限公司开发建设，销售商为福建省海峡置业有限公司，该项目的建筑形态显示为“别墅”，而开发商在广告中打出的口号也是“独栋别墅”。

对外宣传广告的别墅户型图，显示共有12种户型

开发商：建的是酒店式公寓以独栋别墅做宣传

据记者了解，自2003年2月首次发布“禁墅令”至今，三部委在近10年内还连续发布了多道别墅禁令，明确规定“严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地”。同时表示，违反本通知规定办理相关手续的，要依法追究有关部门和有关责任人的责任。

那“藏珑府邸”别墅项目是否经过审批？具体何时审批，所使用土地又是何性质？记者从开发商福建延寿山庄酒店管理有限公司工程管理部一工作人员口中获知，该项目是2010年5月12日通过审批的，土地性质为“商住用地”，即兼容商业和住宅的综合用地，包括多层、高层和低层建筑，工程名称为“半山酒店公寓”，并无表明是别墅用地。

那此举是否得到相关部门的批准？即使此举得到批准，对于国家明令禁止别墅建设的规定，是否知情？记者致电“藏珑府邸”开发商福建延寿山庄酒店管理有限公司总经理许民忠。对方表示：“你问的问题我都不大了解，所以很难回答你，你也别为难我，如果有疑问可以直接问相关部门。但可以确定的是，我们建的是酒店式公寓，只是以‘独栋别墅’的名义做宣传。”