作为曾开发号称厦门“第一大盘”金帝中洲海滨新城的开发商，福建金帝集团有限公司(以下简称金帝集团)旗下公司在福州的项目大儒世家绿园产权证延期一年仍无法办理。业主称，公司也未给他们开全额发票。

近日，福州大儒世家绿园的业主对《每日经济新闻》记者表示，其在福州市政府办公厅主办的便民呼叫中心12345投诉开发商延期一年多未办理产权证，福州市房屋登记中心回复称：大儒绿园项目的建设单位尚未申请产权初始登记(总登记)，目前个人产权证无法办理。根据业主投诉信息，该项目于2011年交房，480多户居民产权证无法办理，且公司也未给业主开全额发票。

记者了解到，该项目开发商为福建仁文建设有限公司，系金帝集团在福州设立的全资子公司。

此外，金帝集团在厦门投资开发的原厦门“第一大盘”也被业主曝光在交纳购房款后未办理备案，在支付首付后银行贷款也迟迟办理不下。

集团曾受困资金链危机

根据金帝集团公司网站介绍，其是一家拥有教育、研发、新兴科技产业、房地产、建筑、酒店、贸易、物业管理等多元化产业的民营集团化企业。该集团在房地产业内备受瞩目是在2010年以总价46.74亿元一举拿下环东海域6幅地块，也就是当时被称为厦门“第一大盘”的金帝中洲海滨新城用地。

不过好景不长。2011年底，“金帝集团资金链紧张，不得已进行民间借贷”的传闻在业内不胫而走。金帝为解决自身遇到的资金链危局，将名下的土地房产等资产用来抵债，据大儒世家营销部总监吴晓环透露，金帝集团还将中州滨海竞拍的一地块退还给了政府。

2012年下半年，金帝集团在厦门的中洲滨海城以及福州的大儒世家继续销售，2013年初，金帝厦门中洲滨海城取得新的预售证，再推出新楼盘。

针对目前业主提出的延期一年未办理产权证的问题，吴晓环承认，此事与去年金帝集团发生的资金链困难有关，对于已经造成的问题，公司正在进行解决，预计将于今年底办妥，由此给业主方造成的损失也将进行经济补偿，业主可以选择抵物业费形式进行补偿或者现金补偿。

此外，业主投诉信息显示，开发商的购房发票都没能全额开具。吴晓环表示目前正在陆续解决，每月分批开给业主。公司之前遇到的问题正在逐步好转，从2012年开始都在正常销售，但目前没办法一下解决所有问题。

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