6月上旬,各大房企纷纷公布前5个月销售业绩简报,显示今年前5月房企业绩均出现一定增长。其中,世茂房地产增长尤为迅猛,五月合约销售金额70.1亿元人民币,前五月合约销售金额已达253.4亿元人民币,同比大增54%,在前十位主要房企中增速领先。 销售金额、均价创新高 6月6日,世茂房地产(股份代号:813)宣布其截至2013年5月31日止未经审核营运数据。一至五月份,世茂房地产累计合约销售金额为253.4亿元人民币,累计合约销售面积为197.7万平方米,较去年同期分别上升54%及39%。 前5月平均销售价格为每平方米12,882元人民币,相比2012年每平方米人民币10,251元,取得明显提升,显示其利润状况获得明显改善。 此前,世茂曾正式宣布今年全年的业绩目标为550亿元,至此,前五月已完成今年目标约46%,向全年目标更迈进一步。 此外,单月情况看,世茂5月份销售金额及均价都创新高。公告显示,5月份世茂房地产实现合约销售金额70.1亿元人民币,较去年同期的51.1亿元人民币上升37%;合约销售面积为51万平方米,亦较2012年的46.4万平方米同比上涨近一成。5月平均售价达每平方米13,751元人民币,亦创历史新高。 战略重心业绩持续领先 目前,世茂房地产拥有七十多个项目分布于全国近四十个城市,世茂领先的长三角、福建区域对集团业绩贡献尤为突出。 五月份,世茂在福建销售报捷。厦门湖滨首府推出100至280平米的丰富产品,实现销售约9亿元人民币。此外,福州闽候世茂御龙湾(论坛)亦实现销售约6亿元,晋江御龙湾实现销售约4亿元,两个项目均居当地市场前列。 2013年世茂深耕福建进入第十个年头,目前,世茂在福建多个项目分布于福州、厦门、晋江、闽候及石狮,汇集了旗下住宅地产、商业地产、旅游地产、产业地产各板块,福建也成为涵盖世茂全部业态的区域市场。今年早些时候,世茂董事局副主席许世坛明确表示,将加大投入,持续深耕福建区域。 作为世茂业绩第一大来源的长三角区域,凭借着世茂的品牌效应及产品不断创新,世茂销售业绩继续保持在长三角的领先地位。上海佘山纳米魔幻城近期推售109至215平米的精装修花园城堡,凭借创新产品和每套260至450万的总价优势,在价格高企的佘山板块持续热销,5月份销售约4亿元人民币。同样在佘山,其另一重点项目“世茂佘山里”将于6月份首次公开亮相,推售220至280平米的联排和双拼别墅。该项目位居佘山正中心,占地9.4万平米,距佘山仅仅数百米距离,不出意料,其产品和总价优势将再次凸显。 上海之外的长三角其他城市,世茂亦取得市场领先。在苏州,“运河城”项目近期推售5期“瀚河图”,包括88至138平米的各类自住型产品,5月份热销4亿元人民币。此外,常州“香槟湖”单月也销售约3亿元人民币。各项目的热销显示世茂在长三角的持续领先地位。
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