福州4城区二手房量价齐升 低总价小户型最受青睐

福州四城区二手房量价齐升

“新国五条”自2月20日出台至今，已满百日。记者7日从福州市地税局获悉，百日内福州四城区二手房交易量价齐涨，相关税收（不含契税）入库1.82亿元，同比增长77.02%。

据悉，从2月21日至5月31日，福州四城区二手房权属转移件数为11875件，同比增长131.93%；成交价格55.50亿元，同比增长166.7%。

从分月成交情况来看，福州四城区二手房成交量连续3个月来保持高位。3月至5月，福州四城区二手房权属转移件数依次为3563件、3284件、4382件，成交价格依次为16.01亿元、14.76亿元、18.69亿元。

据分析，刚性需求已成为福州二手房交易的主要推动力，特别是二手房中面积小总价低的普通住宅倍受购房者青睐。百日内普通住宅权属转移件数达8386件，成交价格34.47亿元，占总成交价格的62.11%，同比增长178.21%。