太阳公元打出的“学区房”广告 教育篇： “15年公办教育”梦碎 2012年就有媒体报道过，为了“15年全程公立教育配套”，“人大附中进驻太阳公元”的宣传口号，2009年太阳公元一开盘，就有业主花了400多万重金购房；更有业主，竟然卖掉海淀区能上人大附小的学区房，专程奔着“15年名校教育”购房。但小区交房时，宣传广告中反复强调的“人大附中分校”却上不了。 2009年9月25日，朝阳区教委与人大附中举行合作办学签约仪式，人大附中朝阳学校宣告成立。按照规划，人大附中朝阳学校共有三个校区，分别位于芍药居小区、芍药居东区（太阳公元别称）和太阳宫新区。芍药居校区设有幼儿园、小学和中学；太阳宫新区校区设有小学；而芍药居东区校区只有幼儿园和中学，并没有小学的规划。此外，规划明确提出“该校义务教育生源以就近入学为主，高中面向全市招生。” 小学没有了，高中成了全市统招，15年公办教育一下“缩水”了9年，这让奔着“学区房”来的多位业主都感到难以接受，开始教育维权。
太阳公元业主家里“长蘑菇” 装修篇： 精装楼王变“漏王” “15年的公办教育”成了泡影，而号称“5000元每平米的精装房”更是问题百出。2011年3月底开发商通知业主收房，验房的过程中，有业主发现自己家的房子存在多处装修质量和设计的缺陷：“卧室地板一踩就出灰，查了几次都没有找到原因，最后将地板扒开后才发现，下面竟然有一个直径一米左右的大坑；铺设的石材也多有悬空的现象，用手敲击，蹦蹦作响，稍加用力石材很容易破裂；此外配电箱的设计也极不合理，正常的情况下，配电箱应该放在门后或不显眼的位置，而我家的房子配电箱却在客厅、餐厅离地不足80公分的主墙上各安了一个，不仅不美观，而且孩子容易碰到，很不安全。” 还有业主表示其在2009年9月购买的太阳公元的精装房，买后一直没有住过，2012年7月28日去看了一眼，发现厨房、客厅不少地方都漏水因为漏水问题，壁纸也被阴湿了，需要重新更换，而工程部的人对他说，大家都在等换壁纸，基本顶层的都漏，而光10号楼就有10家以上要换。 漏水问题并不局限于此，业主曲先生透露早在2012年北京7.21暴雨之前，12层的一户业主家里漏水，愣是滴到10层的隔壁邻居家里，整整滴穿了两层楼，而更极端的案例甚至出现了16层漏水却一直滴到了12层。曲先生打趣说道，住在这样的房子里就住在了“水帘洞”一样，而昔日的楼王，也成了名副其实的“漏王”。 如果说设计、漏水等问题还能勉强修修补补，那地面沉降则是“牵一发而动全身”的大事了，据业主卫先生称，2012年7.21暴雨过后，太阳公元小区11号楼、15号楼等多栋楼房地面均明显下沉，记者从业主提供的照片可以清晰看到，下沉的幅度有的竟达几厘米那么深。
太阳公元宣传中提到的“顶级物业”
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