改变盖房子方式:工业化住宅像造车一样造房子
盖房子
www.hyyz888.com 2013-05-22 16:25 来源:南方日报
我来说两句
万科建造的工业化建筑样式新颖。
未来的房子是组装起来的。
建筑工地上,工人从运输车辆上卸载下在工厂里预制好的阳台、楼梯、外墙等部件,然后通过吊车安装到建筑的指定位置上,再固定。这样方式盖起来的房子省却了很多砌墙、抹灰的过程,减少了墙体厚度,却让建筑质量更高而大大减少了外墙漏水等情况的发生。上周末,深圳市场上鲜见的采用工业化建房方式建造的住宅、位于沙井的楼盘翡丽郡开放样板房,其前沿的建造方式让很多来看房的市民十分好奇。
记者了解到,工业化住宅起源于美国,在目前建筑业更成熟的美国有70%的民宅都是工业化住宅,在日本有85%的高层集合住宅也采用工业化建造方式,而在中国目前住宅工业化率仅为2%左右。而美国的帝国大厦、迪拜塔、吉隆坡的双子塔以及新加坡滨海湾金沙酒店都是工业化建造的建筑。
“工业化住宅可以控制更小的误差从而使建筑质量大大提高,大大避免包括外墙漏水这样的问题”,万科集团建筑研究中心助理总经理时宇告诉记者,同时,工业化建筑方式可以大大提高建筑建造的效率,更节能、节水以及减少九成建筑垃圾的产生,但在目前其成本仍高于传统建造方式的情况下,国内使用工业化建造方式的建筑并不是很多。
不过,“毋庸置疑的是,随着建筑工人劳动力成本的不断提高和规模化、技术的改善,工业化建造方式将成为未来的主流”,时宇表示。
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