福州楼市成交遭遇滑铁卢 “红五月”恐难现
福州楼市 成交
www.hyyz888.com 2013-05-16 08:45 来源:东南快报
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双安房产董事长郑爱新告诉记者,5月份至今,二手房成交量环比下跌20%左右,尤其在本月第一周,很多中介出现零成交。
在经历了3月的“抢房潮”、4月的“退烧”之后,月初大多数业内人士对5月二手房市场充满信心,认为即便达不到3月的成交水平,至少不会输给4月份。但5月行将过半,成交情况却远远没达到理想状态。
郑爱新表示,这主要是因为刚需具有观望惯性。“随着市场价格反弹,买卖双方对后市信心开始恢复,但从观望到买房的决策期一般需要半个月,这就造成上半月市场成交低迷。”
记者走访市场发现,虽然5月第一周成交惨淡,但进入第二周后,市场逐渐恢复正常状态,一些中介恢复单天成交3-4单的正常值。
不过,虽然刚需逐渐入市,但二手房市场供求失衡使得成交量要实现大幅上涨依然有困难。郑爱新告诉记者,随着后市预期趋于乐观,一些房东上调价格,还有部分房东暂停卖房计划,致使目前市场地段好、性价比高的优质房源紧缺,“好的房源挂出来两天就被抢走”。
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