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今年前4个月全国土地购置均价上涨20%以上，5月以来土地市场供应大增，房企踊跃拿地。经济之声评论：地价居高不下，房价难以稳定。 中广网北京5月15日消息据经济之声《央广财经评论》报道，新"国五条"细则全面落地之后，土地市场曾一度"急冻"，但5月初就开始出现急升势头。轰轰烈烈的"国五条"对房价确实起到了一定的稳定作用，但是对地价，现在看来恐怕还没有太大的影响力。上海易居房地产研究院昨天发布的《2013年1-4月份全国房地产市场报告》说，4月份全国房地产景气指数小幅下行，但行业整体依旧活跃；1-4月土地市场回温明显，价格涨幅处于高位。前4个月，全国房地产开发企业土地购置均价是每平方米2289元，同比增长21.1%，增幅比1-3月份扩大6个百分点。从土地购置均价同比情况看，今年以来呈现明显的持续上升态势，前4个月增幅达到2年来的最高。 总体来说，房地产市场依旧保持高温，土地市场继续升温。进入5月以来，北京、上海、广州等一线城市开始大规模推地，武汉、温州、南京等二三线城市也亮出大规模的推地计划。上周，全国40个大中城市宅地供应达到202万平方米，环比大幅增长302%。而从5月3日到5月10日，上海、广州以及长沙三地出现3个年内地王。一方面，全国土地购置均价上涨20%以上；另一方面，房企踊跃拿地非常积极。大家不免担心，土地交易活跃的背后，已经长期在高位运行的房价，是不是还在酝酿着蠢蠢欲动的涨势？ 经济之声特约评论员、资深房[简介最新动态]地产专家韩世同对这个话题进行了评论。 五月的楼市相对平静，但土地市场却持续升温。一线城市开始大规模推地，二三线城市也亮出大规模的推地计划。近期土地市场成交量大幅回升，发出了什么样的信号？ 韩世同：国五条有一条很重要的内容：各地要求要加大土地的供应，尤其是要加大中小户型、中低档次土地方面的供应。现在这个措施开始执行和落地，在落地之前由于之前的供应不足等因素，部分开发企业可能在土地上面处于饥渴状态，就会出现目前在部分的城市土地市场极度火爆的状况。 多地出台了楼市限价令，房企依然非常积极的拿地，这种抢地谋发展的策略说明大多数房企对于中长期市场行情是不是依然看好？
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