美国房企大鳄:美国的年轻人在30岁前是不买房的

近期，美世贸中心1号开发商Durst集团总裁道格拉斯·德斯特应侨外集团邀请，来广州分享其百年基业的发展以及投资美国高端地产的种种心得。据了解，该集团于1915年成立，与国内大多数房企的发展思路不同的是，Durst集团的业务重心一直专注于曼哈顿，开发建设了曼哈顿中城区的东部商务办公区、重建并将美国第六大道区域成功转型为曼哈顿黄金商业区、翻新了整个时代广场区域等，目前拥有多个曼哈顿优质的地产项目以及曼哈顿众多地标性建筑。对此，道格拉斯·德斯特幽默地表示，“我的祖父曾说过，我不去散步无法到达的地方买地。”其言下之意实为不碰自己不熟悉的区域或板块，而这条看上去很任性的口头禅，却成为这个家族企业的不败金句。

采访时，道格拉斯·德斯特对中国年轻人“啃老”买房的故事感到不解。据他介绍，以美国纽约为例，由于工作流动性较大，20~30岁的年轻人处于居住不稳定期，他们更喜欢租赁市区的公寓，纵然租金也不便宜，筒仓月租为3500美元左右，但因为交通便利，仍然是众多年轻人的首选。直到30岁以后，结束单身生活的他们才会开始盘算在郊区购置自己的房子。