本土龙头房企频频出击，福州地位会否淡化？（资料图）记者林姿
东南网-海峡都市报5月8日讯 3月22日，上海土地拍卖市场，在近80轮竞价后，正荣以总价13.5亿元击败万科、朗诗、金地等多家房企竞得上海市宝山区罗店F1-1住宅地块。4月10日，北京土地拍卖市场，在万科首开联合体、绿地等多家一线房企虎视眈眈之下，泰禾以112%的溢价率将通州台湖地块收入囊中。此外，阳光城、融信等闽企也不断出走本土，在上海攻城略地。
作为区域型房企，近期闽企频频在一线城市与一线房企同台竞争，究竟为何？闽企，又具备什么实力支撑其在一线城市站稳脚跟？而作为起势根据地的福州，其大本营的地位会否被淡化？
焦点事件
“闽企”成一线城市拿地新势力
4月10日，泰禾集团以溢价率112%、总价19.3亿元的最高报价压倒多家一线房企、联合体拿地，拿下北京通州区台湖地块。而此前，泰禾就以溢价率49.79%、总价18.5亿元以及配建2000平方米公租房的代价将北京朝阳孙河低密度住宅地块收入囊中。两幅地块均创造了区域最高价拿地纪录，泰禾也为此付出了近38亿元。不仅如此，从去年年底开始，泰禾就频频出现在北京的土地市场上参与竞拍。
除北京之外，作为全国经济金融中心的上海，更是成为闽籍房企入驻一线城市的首选市场。
4月27日，融信集团以溢价率19.3%、总价14.12亿元入沪，拍得上海赵巷特色居住区居住用地。
4月3日，阳光城以1.005亿元底价竞得浦东新区外高桥新市镇地块。
3月22日，正荣集团以溢价率41%、总价13.5亿元竞得上海市宝山区罗店中心镇地块。这也是正荣第一次在上海拿地。
3月20日，阳光城以溢价率1.36%、总价1.5亿元竞得上海外高桥新市镇一幅商业地块。据记者了解，去年底将管理总部搬至上海的阳光城已经至少在沪拿下四幅土地。
至此，福建房企“组团”亮相一线城市，成为土地市场的生力军。“每个地块溢价率高低不一，但经过仔细评估、再结合自身需求，闽企在一线城市拿地目标明确态度坚决。”
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