温州房价领跌全国 部分新盘退房率10%为少亏一点

温州市工商联房地产商会会长王忠浩告诉记者，“温州不断出现退房现象，根本原因就是房产价格持续、快速地下跌。”

而房产价格下跌的一个原因，或跟不少温州购房者投资失败、资金链短缺有关。

部分购房者在网络上明确表示，退房就是为了“少亏一点”。

“退房风波”甚至波及到了温州市的边远县区。一位在泰顺县做房产生意的苏姓老板告诉记者，“按照官方统计，我们新楼盘的退房率在10%左右。而实际情况是，这个数字比例要更高一些。”

苏老板无奈地说，他们正积极与要求退房的业主协商沟通，“对于一些因为投资失败、实在无法继续履行买房合同的业主，我们也酌情允许其退房。”

温州楼市库存160万平方米

需两年半才能消化

记者从温州市物价局监测预警分局了解到，目前，温州的楼市面临着巨大的库存压力。

今年，温州市区市场供应可能达到160万平方米，是去年温州市区新建商品住宅销售量的2.4倍，是近几年楼市销售最高峰2009年销售量的1.5倍。有专家预测，需要约29个月才能基本消除库存。

不少温州房产商感慨，“这样行情，利润空间太少，竞争太激烈……至少要好几年，才能缓过来。”