|
二手房清淡中介业务员闲得打扑克
与一手房市场相比，厦门版“国五条”对二手房市场的冲击更为明显。厦门市国土房产局的成交数据显示，昨日厦门二手住宅成交只有69套，这个数据与3月份日均约310套相比，降幅达八成。
昨日下午，导报记者走访厦门二手房交易大厅发现，与几周前人头攒动不同的是，受理二手房过户的窗口如今较为冷清，在休息区等候的人也只有十几个，而且有不少是来过户商铺的市民。
“这几天二手房业务量骤减，很多有意购房的都说要先观望一阵子，看看市场动向再做打算。”昨日，导报记者经过莲前一小区中介店门前时，看到几个店里的男业务员聚在门口打扑克牌，一名稍年长的业务员说，最近来看房的客户很少，大家索性就放松下。
导报记者采访中发现，在近期的出让房源信息栏中，“免税”、“唯一住宅”、“满五年”等作为关键字，成了房产中介的推介重点。由于可免交个税，不少购房者对“满五年且唯一”的住房格外关注。
“这样的房源价格依旧坚挺，有的房东甚至涨价。”据房产中介人士介绍，与这类房源不同的是，不满5年的房源则出现房东降价抛售的情况。“我们店有一套100多平方米的房源，在细则出台前房东要价220万元，现在200万元都肯出手，直降20万元，每平方米差不多降了1000元。”
此外，中介人士还透露，由于厦门版“国五条”细则的出台，有部分房子不愁卖的房东转售为租，而且从整体的租赁市场来看房租价格最近都在上涨。“由于政策的出台，从长远来看房租都将稳步上涨。” | 
