奥体板块土地初现放量 分食奥体蛋糕能解困局?

house.fjsen.com 2013-04-03 09:50 来源: 东南网 我来说两句

奥体地块开始陆续被推出(资料图)

东南网-海峡都市报4月3日讯 (记者 刘梦宁)在2012年收官和2013年福州土地首拍之中,都有奥体地块的身影。

对于渐热的奥体板块而言,近期土地放量意图可谓明显。而早前福州市公布了奥体中心征地5473亩作为2015年城运会场馆的消息,其中主场馆总用地面积约1100亩,其余大面积地块的用途又引发业界诸多关注和猜想——

奥体板块大量土地能否解当下市区供地不足之困?大量被收储土地将以怎样的格局出让?奥体地块的价格走势如何?奥体项目能否脱颖而出,在赛事中和赛事后持续发挥影响力?

土拍回顾

2012收官2013首拍,奥体地块都是主角

在刚刚过去的3月26日,福州进行了蛇年的首次土地拍卖。3幅土地入市“招亲”,其中宗地2013-02号就是一幅约79.4亩的奥体中心地块,而在2012年的土地收官战中,2012-13地块,202.18亩的海峡奥体中心地块也夺人眼球。

此外,去年10月福州还推出了面积约260亩的奥体中心运动员村地块,奥体中心地块接连放量,表明福州市发展奥体板块的意图十分明显。

“奥体板块的呼声很高,自2012年底至今,已有三幅总面积约540亩的奥体地块成功出让,随着2015年城运会的愈发临近,该地块的土地出让与开发将成为重中之重。”业内人士郑景枫分析到,传统的南北江滨开发已经完成,福州将从闽江时代跨入乌龙江时代,奥体中心还有较大的施展空间。

速度和配置高标准,奥体地块“限制多”

在业内人士眼中,近期推出的奥体中心地块对开发商而言无疑吸引力巨大,但也是出了名的“高标准严要求限制多”。

责任编辑:肖月青
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