位于闽侯县南屿镇的顺华·乌龙江大区
东南网3月28日讯（本网记者 卢金福）福州市闽侯县南屿镇顺华·乌龙江大区6号楼1楼的业主怀疑自己购买的房屋未按图纸施工，导致了首层楼地面与小区道路的落差变小，生活环境将受到极大影响，本网曾对此进行了报道。对此，福建顺华置业公司人士称，调整路面标高是让整个小区景观的协调统一以及住户出行便捷，闽侯县建设局称，倘若双方协商不成功，将下发通知要求开发商进行整改。 26日下午，闽侯县建设局召集了顺华·乌龙江大区的建设、监理、施工、设计单位等在现场工程项目部协调会。现场福建顺华一名工程总监柯先生称，乌龙江大区A区6#楼原设计首层地坪标高8.5，入口处室外道路标高为7.9，现场按设计图纸施工并通过相关部门验收。交房前发现6#楼周边小区道路标高大部分为8.3，而6#楼入口处道路标高比其低400mm，从整个小区景观视觉上看不协调统一，影响小区美观效果；并且将导致6#楼住户进出要先下坡后上坡然后再上四个台阶，影响出行便捷。 柯先生表示，针对以上问题，开发商请了相关专家进行研讨，分析各种利弊后，决定在已完工的基础上投入人力物力进行景观改造，由景观公司二次装饰施工将6#楼入口处道路面标高调整为8.35，比一层室内地坪低150mm，以保证整个小区景观的协调统一及住户出行便捷。 “对该处室外道路进行改造，主要是基于该处原设计标高尚存在以下问题，与小区其余部分道路标高未协调统一，住户出行不便。若进行该路段的恢复，成本为7万元左右，恢复后该部分景观无法协调统一，出入将不如现在便捷。”柯先生说。 在协调现场，小区的施工、监理、设计等公司均作出了说明。施工单位称，他们施工都是按图施工；监理公司则称，验收时是以设计图的标高为标准，并没有发现问题，验收完以后，建设单位可能考虑到小区整体的规划，对小区道路高度做了调整。设计单位工作人员介绍说，小区6#楼验收时，室外景观还没有完全施工，验收时室内外标高都是按图施工，室内标高是8.5，“6#楼有两个楼梯，靠西侧的室内外高差0.6米，有四个台阶，靠东向是0.4米，单体验收时施工没有错，都是按照图纸上的标高建设，但我们是土建设计，景观设计不是我们设计的。”
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