|
来自方兴方面的消息显示，方兴地产的最新目标是，2015年将在2012年的基础上实现利润总额翻一番。 商业地产持续发力 除在高端房产方面继续发力外，方兴地产还将发力商业地产。 2月4日，方兴地产发布公告，其全资附属公司耀国环球于2月2日与贝森投资订立股权买卖协议。根据协议，耀国环球以现金8.16亿元向贝森投资收购领导控股有限公司51%股权。 此外，据股权买卖协议，耀国环球还向贝森投资以现金4779.33万美元(约合2.98亿元人民币)收购由贝森投资向领导控股有限公司提供股东贷款的51%。 公告显示，领导控股主要在中国南京市开发建设及经营房地产项目，公司直接全资拥有成美投资，成美投资直接全资拥有南京商城，南京商城直接拥有南京国际集团95.78%权益。 此次交易之后，南京国际集团将由耀国环球及贝森投资分别持有51%及49%股权。因此，南京国际集团将作为方兴地产的非全资附属公司综合入账。由南京国际集团开发并运营的南京国际广场为集合了写字楼、住宅、商业中心及高端酒店的城市综合体项目。 对于此次收购，方兴地产表示将是公司参与开发位于南京市中心地段优秀商业综合体项目的良机。 对于当年曾以商业地产概念上市的方兴来说，商业地产一直是方兴的关键词之一。 来自第一上海证券的研究报告指出，公司的酒店经营业务持续带来稳定现金收入。就行业标准而言，酒店入住率达50%即可实现收支平衡。公司的酒店入住率均在60%~79%之间，相较同行具有明显的优势。除此之外，公司2013年物业销售货源约为160亿元，如按照85%的去化率估算，合约销售将达135亿元，同比去年增长36%。
|
