“找钱”“抢地”两手抓 房企出海圈钱“疯狂”

house.fjsen.com 2013-01-23 09:37 来源:广州日报 我来说两句

国家统计局日前发布数据显示,去年房企到位资金已出现增长迹象。2012年,房地产开发企业本年到位资金96538亿元,比上年增长12.7%。

房企“摩拳擦掌”等抢地

“对大企业来讲,永远差钱。”某研究院副院长杨红旭表示,目前房屋好卖,企业急着拿地扩张,所以急着用钱。

链家地产市场研究部张旭认为,房企年初密集融资主要还是受业绩因素影响,2012年除个别房企外,房企销售几乎都超过了目标。在这个业绩背景下推出融资计划,容易得到投资者认可。

从发行债券的15家房企融资目的来看,有11家明确提到偿还债务,只有3家提到土地收购。但从去年下半年以来的土地市场看,今年房企仍会有继续拿地扩张的资金需求。

值得注意的是,随着2012年多家房企超额完成销售业绩,国内不少大型房企已提高新一年度的销售目标。绿地集团近日公布,将加码房地产主业,销售目标计划增长30%以上。世茂股份则将2013年销售目标调高至100亿元(2012年为70亿元)。恒大集团将2013年合约销售目标调整为1000亿元,较2012年800亿元的销售目标上升25%。

责任编辑:肖月青
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