到底谁该对张扬毫不知情的房产交易负责?房地产律师秦兵认为,房地产开发商和房管局都有责任。 秦兵:如果房屋买卖合同不是本人签字,这个房屋买卖合同应当是不成立的。因为所有权人没有同意,开发商在买卖合同中如果有作假行为,可能就会构成欺诈。房管局对这件事情有两种状态,第一是真实的知情,他知道不是学生本人的签字,那么房管局肯定有责任。第二,如果房管局不知情,像普通的房屋买卖一样,那么房管局的责任就会相对减轻。 张扬告诉记者,在他和同学多次往返银行、房管局的过程中,想看一看那些所谓的自己的签字都成了奢望,似乎总有一双看不见的手遮住了自己的双眼。 张扬:他们先是不理我们,后来他们说这个事情归学校管,事情是你们学校办的,不要找他们。 在1月15日记者连续报道此事之后,张扬赶到当年学校为他们办理贷款的中国农业银行石家庄广安支行,拿出身份证要求查询贷款记录,奇怪的是,电脑中竟然完全没有记录。 张扬:您好,查一下个人贷款记录,是在您这查吗? 工作人员:你是不是记错行了。 张扬:没有。 工作人员:这里确实查不着。 张杨:你说在微机里边打上这个身份证号和姓名是没有的? 工作人员:对,对,没有。 面对记者的话筒,主管个人贷款的农行石家庄广安支行副行长刘贺方(音)也是讳莫如深。 记者:现在能查吗?现在去拿身份证去查一下,现在为什么不行? 刘贺芳:我先给你看看,行不? 刘贺芳:你这个录着音呢? 记者:我们肯定要给你录音。 刘贺芳:不行不行,采访程序你知道? 记者:采访有什么程序? 刘贺芳:你看,你做新闻的吗不是! 记者:采访有什么程序,我还真想学习学习?采访有什么程序? 记者:干嘛这是,抢! 刘行长强行关闭了记者的采访机。截至记者发稿,银行、学校、房管局都没有能对这些问题作出回应。本来没有还款能力的学生,为何能够贷款?毫不知情的房产交易有何内幕?谁又该对学生被侵犯的权益、本该属于他们的公道负责?记者将继续追踪报道。
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