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2012年，中国房地产企业年度销售TOP50榜单出炉。虽然2012年仍然是调控最严格的一年，但是无论从全国总量，还是规模企业的销售业绩来看，都出现了进一步的提升。尤其是千亿千万阵营，万科地产总销售额1418亿元位居榜首，其中莆田万科获得全集团销售面积今年第一。 万科企业股份有限公司今日公布了12月份销售及新增项目情况。12月万科实现销售面积116.8万平方米，销售金额140.7亿元，同比分别增长94.9%和141.8%；全年累计实现销售面积1295.6万平方米，销售金额1412.3亿元，同比分别增长20.5%和16.2%，销售金额再度刷新行业纪录，并成为全球首个房地产业务年销售额超过200亿美元的公司。 谭华杰表示，12年下半年以来各地加大了土地供应力度，销售良好的大型企业由于资金实力更强，在把握市场机遇方面也更有优势。不过，他同时也强调，万科虽然拿地增加，但并没有放松投资标准，土地成本仍然控制在合理水平。同时，相对于公司的开发规模，2012年万科的拿地量也属于正常补货。2012年万科共新增加76个项目，合计权益规划建筑面积约1446万平方米，仅略高于全年销售面积1295万平米。考虑到增长的需要，目前万科的项目资源仍然保持在满足未来两到三年开发需要的合理水平。 在销售和开发稳步增长的同时，过去一年中，万科的产品服务内容也持续拓展和丰富，公司相继推出了包括第五食堂、万物仓、幸福驿站在内的一系列服务创新，从餐饮、仓储以及综合便利服务等各个方面不断完善小区的生活配套。谭华杰表示，随着住宅日益回归基本的居住属性，未来企业的竞争能力将不仅仅只体现在住宅本身，服务配套也将成为客户购房时重点考虑的因素。基于这一考虑，万科将坚持“为普通人盖好房子”、“盖有人住的房子”的产品服务理念，在提高产品性能的基础上，继续探索和加强服务配套，提升客户的居住感受。
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