住建部秦虹:城镇化对地产影响不应该过分的乐观

“城镇化对房地产业的影响至少在2013年影响是中性的，而不应该像一些人过分乐观。”在昨日观点地产新媒体主办的城市观点论坛中国行2012年度论坛上，住建部政策研究中心主任秦虹表示，业界人士预期过于乐观。

秦虹指出，“我个人理解新型城镇化是提高城镇化的质量，改变城镇化不平衡、不协调、不可持续的粗放发展模式。我们判断它对房地产市场的影响，不能简单套用过去的经验来判断。”

在同一个论坛上，著名经济学家、国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松也表示，城镇化争论还没有很清晰的结论。在他看来，并不是说城镇化就必然带来经济增长。

而中国房地产业协会副会长朱中一则认为，前十年的城镇化有三个问题———第一是土地的城镇化明显快于农民的城镇化；第二是一些地方城镇化推进当中，比较注重城市的建设或者过度依赖房地产业，对实体经济发展、对相关产业发展重视不够。