任志强痛失通州地块 楼市“暖冬”土地存量不足

城镇化：土地流转是关键

除了土地市场，如今楼市最热的另一个话题当是城镇化。该政策一经提出，就给楼市注入了一针兴奋剂。对于城镇化问题，任志强也谈了自己的观点。

“我们土地的城镇化速度很快，但人口的城镇化没跟上。”任志强认为，要真正意义上实现城镇化，必须解决一系列问题。

“第一个就是土地流转问题。”对此，任志强指出，土地制度改革才是城镇化的基础，同时还需解决户籍、保障房等问题。

正如任志强所说，城镇化不是简单的人口比例增加和城市面积扩张，若没有产业结构、就业方式转变的支撑，城镇化就可能沦为“要地不要人”的旧模式。

纵观华远地产近两年的发展脉络，青岛、长沙、西安逐渐出现在其战略版图中。今年以来，华远[简介最新动态]在西安的大手笔拿地也引起了业内的注意，任志强对此表示，西安虽然属二线城市，利润并不一定会低于北京市场。在西安，华远主打刚需市场，而在长沙，便以高端项目入市。“在不同城市，我们有不同的产品规划。”任志强说。