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开发商全国揽客 虽然海南部分地区尤其是三亚的房价居高不下，但2011到2012年，海南的房地产市场还是迎来不小振荡。 在9月29日到10月1日举办的第九届海南秋季房地产博览会上，3天仅成交218套。在随后的国庆黄金周中，海南日成交仅50套，可谓相当惨淡。 火热的旅游市场并没有带来房地产市场的火爆。开发商们不得不改变营销思路，集体北上促销。在9月开幕的北京秋季房展会上，海南省的参展项目高达118个。今年以来，太原、上海以及重庆的房交会上都出现了海南团的踪影。在重庆，海南房协组织了61家企业集体亮相，有的城市甚至副市长亲自挂帅，兜售房子。 海南项目北上促销的目标显然是庞大的岛外购买人群，其背后的原因是在调控政策的重压下，高库存已经成为海南楼市的一大难题。 价格战引客户下叉 为了迅速消化库存，价格战成了各大楼盘的另一杀手锏。 记者看到，在海口市某项目的户外广告牌上，澄迈县某楼盘就高调的亮出了2980元/平方米的惊爆价。儋州市的一家楼盘最近也推出了“2880元/平方米”的特价房，海南省二线城市的价格战之激烈可见一斑。 据数据监控中心统计，10月份，海南449个在售楼盘中有388个楼盘推出了优惠折扣，占总量的86.41%。虽然大多数折扣还是9折以上，但是推出的特价房、精装等折扣等也占到总数的11%。
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